商界时事

【林木生放眼16亿令吉销售额 今年推介11项房产项目】

Editor by-hong-leong | January 8, 2020

(2020年1月6日)领先城镇发展商-林木生集团 (LBS) 2019年取得16.3亿令吉销售额,超越去年所设下的15亿令吉目标。尽管消费情绪疲软,加上全球贸易紧张局势,市场充满挑战,该集团持续增长,销售额比2018年的15.26亿令吉高出6.8%。

该集团董事经理丹斯里林福山回顾集团在2019年的整体业绩披露:“我们欣喜分享所取得的成就,这证实了我们开发的项目可满足经济实惠、交通便捷和社区完善的三大发展支柱。集团将继续把重点放在发展战略位置的优质城镇和可负担房屋计划,因它在疲弱的市场中仍保持相对强劲的势头。本集团的财务业绩充分反映这种专致的策略已经逞效。”

他进一步阐述,“林木生集团在充满挑战的经济和房地产市场中保持良好发展。这是凭着我们‘以人为本’的方针、广泛采用工业化建筑系统 (IBS),以及优化的施工设计,让我们取得5年的复合回酬率 (CAGR) 达20.37%。”

2019年,林木生集团在5个地区推出11个发展项目,发展总值 (GDV) 为18.2亿令吉,销售来源主要来自中部地区。坐落本查阿南镇 (Bandar Puncak Alam) 的LBS Alam Perdana城镇,以及2019年4月推介的龙溪KITA @ Cybersouth城镇,为主要销售来源。此外,进行中的发展项目,包括在柔佛皇子城(Bandar Putera Indah)的Emerald Garden 3 和Laman Bayu,以及位于霹雳珠宝的京丁翠园(Taman Kinding Flora),也为集团的稳健业绩作出贡献。

该集团目前拥有18项发展中项目,截至2019年12月31日,持有占地约3630英亩地库供未来发展。林福山指出,集团的销售前景保持强稳,并设下2020年16亿令吉销售目标。

在新项目的稳定需求支持下,该集团计划在2020年推出总值23.21亿令吉房地产。集中在中部地区的项目,主要是进行中城镇的新阶段项目,包括KITA @ Cybersouth、LBS Alam Perdana,以及Midhills 2。

集团也将在今年推介柔佛皇子城的单层排屋、金马仑高原的金山新镇半独立式和双层排屋、以及霹雳珠宝可负担单层排屋。

该集团今年将进行“LBS Fabulous 2020”营销活动,让购买特定房屋的买家坐拥房产的梦想,还有机会赢取总值100万令吉的诱人奖品,包括Proton X70和家用电器等等。

林福山说:“房屋趋势放缓,以及收紧房贷将延续至今年。林木生集团将继续精心营造和策划空间,并创新思维,以迎合现代购屋者的需求,并为大众供应饶有意义的生活体验。”

图一:林木生集团认为‘可负担,交通便捷和完善社区’是2020业绩增长的关键因素。该集团董事经理丹斯里林福山阐述今年集团的主要发展动向。

图二:稳定的发展势头,令林木生集团有信心在2020年实现16亿令吉的销售额目标。该集团董事经理丹斯里林福山(中)与众执行董事合摄,左起为创建集团执行董事兼副总执行长林金河、林木生集团执行董事拿督谢乐元、拿督斯里林福成、拿督威拉林福源、拿督林梅香和创建集团执行董事兼总执行长拿督林立杰。

关于林木生集团有限公司

早在1980年代,拿督斯里林木生高瞻远瞩,在八打灵创办了一家建筑公司。经过十年迅速成长后,林木生集团更上一层楼,在1992年开始涉足产业发展领域。其首个发展项目为位于霹雳怡保的九洞轻工业园。后来丹斯里林福山从父亲手中接棒,继续开拓商业宏图,如今林木生集团已巍然成为马来西亚主要发展商之一。2002年,林木生集团 (5789) 正式在马来西亚股票交易所主板上市,生意扩充远至中国珠海。

在董事经理丹斯里林福山的领导下,该集团重新制定商业战略,旨于成为以建设启发灵感生活空间、提升社区生活素质为主的国际认可发展商。该集团推出全新形象、身份和方向,作为实现长远目标的部分措施。作为集团新方向之一,该集团将其高质量家园推广至高端市场,积极迈上改变之旅,在各方面全力改进,其中包括产品领域、客户体验、售后服务、可持续发展、绿色技术和设计。

丹斯里林福山荣获亚洲企业商会主办的2012年亚太企业精神奖(APEA)之年度企业家奖,以表彰其企业精神。2012年7月,他积极参与发展中国珠海市的行动获得当局肯定,受委为珠海市人民政治协商会议(珠海市政协)的委员。

在丹斯里林福山的领导下,该集团也荣获2014年国际另类投资评论 (IAIR) 的奖项中荣获马来西亚区域产业开发卓越领导奖。

另一个典型成就是他在2015年荣获The BrandLaureate 名人堂 -终身成就品牌标志性人物奖。丹斯里多年来不屈不饶的精神,经受住时间考验的韧性、强力出色的领导、深厚的行业知识及通过林木生集团展现诚信和责任并获得这个奖项的肯定。

由于丹斯里林福山积极推动及加强马来西亚与中国的双边关系,荣获了2015年世界华人经济峰会(WCES)颁发终身成就奖。该峰会设此殊荣,旨于表扬企业家的卓越贡献、无私奉献及领导并创找无限的机会。

林木生集团于2016年创下了新的里程碑。在久负盛名的亚太房产奖(APPA)中,该公司以其具时尚生活概念的发展项目- BSP21荣获马来西亚最佳发展营销五星级大奖,同时也凭其翠湖新城Corallia 半独立式双层别墅夺下马来西亚最佳室内设计展示五星级大奖。

此外,林木生集团荣获Brand Laureate 2015- 2016年年度产业最佳品牌奖,使其卓著信誉再次获得肯定。

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