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『不怕倒霉，只怕幸运。』 Benjamin Kuan   开创实业新时代 来自砂拉越古晋的Benjamin Kuan，年仅27岁的他就已经是房地产公司Kingsman Realty的高级领导，而且团队人数也已经达到60位之多，是一位不折不扣的青年才俊。   刚入行就遇到瓶颈 “当初会加入到房产事业，是因为听到朋友说可以赚到可观的佣金，才加入了这个行业”。开始房产买卖时，并不如他 想象中简单，要处理的琐碎事务非常多，而且每一桩案子的成交率不高，让他倍感挫折。   “当时我甚至一年都卖不到一间屋子。”Benjamin 透露，纵然当时面对课业的压力，可是从未想过就此放弃。“虽然房产买卖做不成，但凭着大量的租约，收入尚算稳定，而且还赚到了人生第一桶金呢！”   对于Benjamin 而言，加入房地产行业除了佣金，更重要的是可以“三赚”，就算赚不到佣金，也可以认识很多朋友，扩展人际网络，更不用说学习到房地产的知识，丰富自己的人生阅历。   改变心态，正式投入房地产买卖...

『借力使力将瑜伽精神传承，才是传承的精髓。』 Josephine Chan   瑜伽运动的领航者 在这高速发展的现代社会里，瑜伽已经越来越受人们青睐，因为瑜伽是一项全面结合身心灵的运动，并让都市人可以透过这项运动得到纾解，所以瑜伽广受大众欢迎。实际上，瑜伽并非近代才发展运动，而是来自古印度集哲学、科学和艺术于一身的一种能量知识修炼方法，。 Surya Yoga是马来西亚瑜伽发展的领航者，全马已经超过20间分行，在这里的所有瑜伽导师都是经过严格训练。因此，除了师资专业外，课程也非常多样化，各种不同的瑜伽课程，皆可满足每位学员的需求。   创业路程备受打击 创办人Josephine一直以来都积极的推广瑜伽。在瑜伽在马来西亚还未兴起之时，她便创立了Surya Yoga，希望借此可以将瑜伽精神发扬光大。然而正当Josephine全情投入瑜伽事业时，由于疏忽了财务方面的管理，以致发生合作伙伴卷款事件。除此之外，她也一度面临家庭和事业无法平衡的局面，让她当时陷入人生和事业的低潮期。 Surya Yoga成立至今已经20余年，虽然过程非常多波折，可是并未打击Josephine对于瑜伽事业的信心。“坦白说，除了喜欢瑜伽，这份事业是我从无到有，当然不轻易放弃，经历了这么多才慢慢看到成绩，不想将以前的努力付诸东流。再者，现代人越来越需要瑜伽这种身心灵的活动来排解压力。” Josephine表示瑜伽并无年龄的限制，Surya Yoga也有提供儿童班、孕妇瑜伽班、瑜伽胎教班，乐龄也欢迎参加。   不惧流言蜚语，坚持传承瑜伽精神 许多人或许会认为瑜伽本来就属于比较灵性的活动，并不适合商业化。“首先要明白，我们要把瑜伽精神传承，可是传承并不是嘴巴说说就行得通，这些过程都需要大量的资金来支撑，我们也需要维持生活日常。唯有透过企业的运作，才有条件谈精神的传承。” 对于企业的经营，Josephine笑言，“其实我这个人就是太放松，我有一个根深蒂固的理念既不是凡事都要管，有时给空间别人，作一位旁观者也是一种管理方式，我也非常信任他们，会放心让他们大胆的做事。”...

『水来我防，福来你享。』 Rich Chai   防水工程专家 Rancon Sdn Bhd是一间提供建筑防水专业，例如：屋顶、厕所、阳台等所有会有机会让雨水渗入的地方，都需要他们的防水工程。华人的俗话中有个说法就是“水为财”。因此，创办人之一的Rich Chai常笑言，“水来我防，福来你享”。   跌落谷底的绝地反弹 Rich Chai一直以来都是从事建筑业，可是当建筑业开始扩展时，他迎来了前所未有的困境，由于同时间接了好几个大项目，而其中几个项目的公司出现了财务状况，无法如期付款，导致Rich的公司资金也无法周转。因此，当时欠下超过百万的欠款，公司也随之倒闭。 当时的Rich面对着四面八方的追逃款项，他无法面对，甚至最后关上手机，完全不见人。可是最后债主还是临门，当下Rich就唯有谈条件，希望他们可以让他慢慢偿还债款，这也给了他重新振作的时间。 祸不单行，此时Rich还被确诊为肺结核。虽然有药可医，可是需要6至9个月的时间进行治疗，而且这段时间是无法工作的，因为肺结核属于传染病，需要被隔离。更严重的是，在治疗的过程中，由于药物的关系，导致Rich严重视弱和色盲，这让他纵然疗程结束后，也无法正常的工作，这段时间可说让他完全堕入谷底。 纵使情况再不幸，意志力惊人的Rich依然坚持工作，皇天不负有人，让他有机会认识贵人，让他开始踏入防水工程的领域，或许是心中还有一点的火苗，想再试着创立一份事业，便联合了两位伙伴Nicholas和Alvin成立了Rancon Sdn Bhd。   长期性的需求才是真正的商机...

『认真看待顾客需求与顾客共同成长。』 Wilson Low 优化企业系统的幕后功臣 许多传统企业都开始讲求系统化，既采用一定的方式对文件或者流程进行归类、整理或加工。公司系统化运作管理直接影响到了公司竞争力的强与弱。系统化受到大企业的追捧固然是有原因的。其中包括了，系统化可以帮助一个人从不懂到懂，一步步地让员工掌握每一个步骤。 Wilstech Solution目前主要是为个人或小生意提供有关电脑系统方面的服务，包括IT设备供应、网络服务、电子器材、服务器、网站设计或电商方案。另外还提供客制化的软件开发，包括网页、独立应用、手机应用、企业资源计划、客户关系管理系统、人事方案与网络安全服务。   注重知识的分享 Wilson于2016年创办了Wilstech  Solution，可是其实他并不是电脑方面的专才，在刚出来寻找顾客时根本无法很好的将电脑系统知识向他们传达。因此，公司初创时期他非常感谢太太和合作伙伴的协助，让他可以顺利的在顾客面前呈现。 “做这行已经很久了，时常会听到顾客回馈无法和其他IT公司沟通。因此，无法针对性的解决他们的问题。”因此Wilstech Solution非常注重与顾客分享电脑系统知识和沟通，不希望顾客把金钱花在不对的地方。   与顾客一同成长的经营理念 Wilstech Solution一直秉持着希望和顾客一同成长的经营理念，会认真的研究每一位顾客的真正需求。“我们在研究过顾客的公司需求后，会让他们知道波切需要的是什么，哪些方面是可以暂缓的。一般人都会认为写系统是很昂贵的事情，其实并不全然，我们也不想顾客花太多资金在系统方面，因为如果他没有多余的资金做其他方面的运营，那么这套系统也是白做。” 对于Wilson而言，电脑系统是扮演支援的角色，系统的加入是协助公司解决内部问题，或优化公司的运作。因此，当公司稳定，赚取更高的盈利才继续优化系统是没问题的，无需急切的强迫一次性解决所有系统问题。 Wilstech Solution...

『懂做仁，再做事。』 Kenzoe   品质、服务和诚信缺一不可 Trico Holding Sdn Bhd是一家提供全面清洁用品的公司，诸如洗车、家庭、消毒、商用等的清洁用品。创办人Kenzoe一直以来都是从事供应汽车美容产品的企业，有赖于同学兼合作伙伴Simon Chong的协助，近年开始扩展事业版图。如今的Trico Holding 已经是一家提供更全面的清洁用品公司。 “我们非常注重品质、服务和诚信。以前的我做生意都是为卖而卖，可是当我上过一个课程后就有所领悟，经营一个企业必须找到当中的使命和愿景。”   艰辛的创业之路 曾经誓死当一名打工仔的Kenzoe，在贵人的劝说下他踏出了舒适圈，当起了一名销售员，也从此开始了他的企业之路。“当年我也试过销售成绩是零，因为当时不知道如何提供价值给顾客，不了解顾客需求，不知道市场需求，所以做得相当吃力。”不过也因为这段艰辛的日子，让Kenzoe深刻领悟到一个让他终身受用的人生哲理“懂做仁，再做事”，人品得正才能把事做好。 创业至今，Trico Holding 经历了好几波的改革，“当公司经历改革时候，一些旧人一定会表现的不适应或不愿意配合，可是对我而言，虽然他们都是开国功臣，可是当团队已经进入新的阶段，我们就必须作出改变，否则就会原地踏步，为了整个团队的进步和未来，我唯有选择取舍。”    ...

『态度决定成就。』 Edwin Phang   跻身地产投资专家 从一名地产买卖律师到一名地产商，随后再跻身地产投资专家行列，这便是Edwin Phang的事业版图扩展的历程。 “对我而言文凭只是一个方便踏入社会的一个工具，也是保障后路的一个靠山而已。” Edwin由于当地产律师有段时日，所以对于地产业并不陌生。“当然，我也挣扎了一段日子才选择投身地产行业，进入了这个行业之后就慢慢开始发现有一些投资机会或商机，而且是越看越多。可是如果我始终没有踏出这一步，很难发现商机，也还会是一个早九晚五领薪水的打工仔。” 在地产事业发展一段时日，Edwin赚到了人生的第一桶金。于是他便乘胜谋求更大发展的可能性，也开始涉及投资领域，让事业更上一层楼。   贵人扶持，赚了人生第一桶金 在踏入地产行业，Edwin在贵人王老板和Gordon的扶持下，创办了国际王朝私人有限公司。“第一年就成功团购巴生的一个全面性发展，也是我人生第一次尝到团购的力量，也让我赚到第一桶金。” Edwin的事业版图从此开始扩展，在贵人Gordon的指点下，他走少了许多冤枉路。“一开始Gordon是跟我合作，我当他的公司顾问，之后我们联手合作，成为四家地产投资及团购公司的伙伴。” 因此，除了地产事业，Edwin也开始了投资事业。“同时间我们建立了一个平台，利用资源共享的概念，集合了各个圈子的资金，成功为当中的会员赚到了约2千万令吉的回酬，同时间公司赚到了盈利。这几年来，我们的集团总盈利差不多3至4千万令吉，我的个人资产如今也过千万令吉了，在此非常感谢投资圈的伙伴们的信任与支持，希望我能为他们谋取更高的回酬！” 不要只看别人风光的一面 对于Edwin而言，一个人的办事态度就能决定他的成就。“身为一个生意人，首先一定要有对的心态和思维，否则很容易就会放弃，因为过程需要承受太多压力，好比金钱上的压力，就是最大的烦恼。所以，要有破釜沉舟的心态，在想成为生意人时，需要好好考虑一番。” 或许很多人都会羡慕Edwin如今的成就，可是他却表示这些都是经历很多的辛酸所得。“我想说你的人生是自己的选择，你想要过得精彩或简单并没有对或错，但是我选择了一条与一般人不一样的路；做别人不做的事情；成就别人不能成就的事。总之对我而言，最大的成就是看到我的合伙人、同事和客户开心、满意和赚大钱。”

『突破传统金融体系，打造全新无国界房产。』 BEN   结合区块链技术的房产金融企业 CH90 一间结合了区块链技术的房地产金融企业，透过这项创新的技术，让购买房地产变得更简单。事实上，由古至今，纵观世界各国房地产业的发展史，不难发现传统的房地产买卖模式经过时间的推展，让许多人越来越难购买房产。   为了打破这种不公的僵局，CH90参与了MPV（Master Property Value）的团队，透过近年渐趋成熟的区块链技术，借助区块链的优势将昂贵的不动产代币化，实现数字化不动产权属交易。这也是MPV的核心理念。   市面上或许有很多同类型的公司，可是MPV是全球首个信用通证，经由马来西亚的纳闽岛（马来西亚联邦直辖区）金融服务管理局授予执照。换言之，这项创新的技术也受到了我国政府的承认，因此有一定的信誉保证。   打破传统中心化的金融架构 事实上，MPV技术的研发只是CH90的其中一个项目。创办人兼区域总监Ben表示，未来的世界金融业不应该只是让银行机构垄断，人一辈子可以说都在替银行打工，无论买车买房都必须向银行贷款，而银行就只是坐享其成的收利息。“传统的金融体系已经养肥了许多的银行家，可是为什么不能让财富平均分配给平民，这就是传统金融架构的弊病，而且他们是有国家在撑腰。”   如今已经有区块链的技术，Ben认为可以透过这个技术重整全世界的金融架构。“让我们手上的现金不会贬值，并且可以得到相等的回馈，而且不再依靠银行，可以由自己保管财富。”   让区块链技术的发挥其真正的功能 很多人会认为区块链技术就等于比特币，Ben表示，其实这是非常错误的概念。“他们甚至认为比特币比美金更值钱，导致盲目追随，其实比特币的成功只是印证了区块链技术的可行性，区块链技术应该运用在我们的生活上。”...

『同样的事，重复做，操练到极致。』 Agnes Ng   恩典徒手塑形 健康和美丽并存 曾有研究表示，人的骨骼17至20岁间是成长的高峰期，可是随后便会开始衰弱。因此，若年轻时不好好保养骨骼，随着年龄的增长问题将渐生。当年Agnes就是因为身体状况不理想，到处寻医都于事无补，尝试多种护理依然不果，直到接触徒手塑形才真正的解决了问题。   徒手调整骨骼问题 刚接触这个技术时，Agnes也是怀着半信半疑的心态，因为当年完全没有听过这个技术。可是在经过护理后所带来的成效，让她便决定亲自学习并将之发扬光大。   创立恩典徒手塑形（Under Grace Beauty Welness），Agnes向很多业界老师取经。为让技术更加精准纯熟，她每天都花超过12个小时训练。徒手塑形的技术完全不用任何仪器，纯靠双手的技术为各种骨骼问题作调整。因此，塑形师也必须经过严格的训练方能提供最有效的骨骼调整服务。   顾客因徒手塑形重获新生 Agnes透露，创业初期提供上门服务，需要提着笨重的按摩床挨家挨户跑动，过程颇为艰辛。每当看到客户在经过护理后犹如“重生”的那份喜悦，是她坚持迄今的理由。   她曾经为一位因骨盆移位，压迫到神经线而无法正常走动的客户服务，彻底解决问题。这让Agnes感到无比的欣慰之余，也深深的感受到这份职业的真谛。...

『天下难事， 必作于易；天下大事， 必作于细。』 Well Lee   买房置产A-Z 买房置产需要贷款及添加保险，繁杂的公文很容易让人失去了解内容的耐性。在迫切需求专业服务的同时，WA Mortgage Consultancy提供了一站式的咨询及代事服务为不少缺乏这方面知识的购屋者捎来福利，确切解决当下难题。   剖析买房置产细节、利弊 WA Mortgage Consultancy 创办人Well曾是房屋经纪。2008年入行，4年前成立WA Mortgage Consultancy。虽然对房地产买卖有着一定的常识，但早期创业时如同一张白纸，许多事情都需要自己摸索，如管理团队、了解市场需求及解决客户所面对的问题等。 基于买家缺乏贷款及保险方面的常识，让WA Mortgage Consultancy相当注重教育，贴心的提供资讯以及帮助客户处理及完成房屋贷款和保险事项。...

『施比受更为有福。』 Sean Foo   染发“专科” 脸型决定发型，发型决定气质。然，如何依据自己的脸型，选择一款适合的发型，一定要首选专业的发型师。相比国外提供单一、专业的理发服务，为了吸引顾客国内的理发院皆打着“一站式服务”的旗号。事实上，服务多样并不代表专业。深谙此道理的Sean Foo，决定背道而行，创立Hair Color Expert提供单一、专业的染发服务，成为本地唯一的染发“专科”，反而备受消费者青睐。   首创预约服务APP Sean自18岁开始接触美发行业，期间他观察到一般的传统美发店都是提供一站式包洗、剪、电和染发服务，而国外则是以专门店，专注单一服务为主。 后来，Sean受一个梦境启发，决定寻找合作伙伴。2017年，Hair Color Expert在大城堡开业，成为本地首创专门染发店外，也成为首创以手机预约美发服务应用程序的美发院。 创意的模式让美发店在短短3年，就吸引全马共五万人前来染发。由于预约爆满，Sean让员工参加时间管理课程，以处理预约问题。 除此之外，顾客也能在店里得到专业的服务。“美发师会先了解顾客的需求后再告知效果，顾客同意后就可签下服务同意书，我们才会进行染发。不过，我们不替皮肤敏感、癌症、孕妇及接发者染发。”   借助社交媒体 提升公司业绩...