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Home 商界时事

雅饰房产信托末季净利下降 派0.24仙终期股息

January 20, 2023
in 商界时事
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2023年1月20日,吉隆坡—雅饰房产信托(AXREIT)2022财政年末季(截至12月31日止)净利按年下降40.32%,至5967万令吉;营业额按年升12.35%,至7072万令吉。

雅饰房产信托全年净赚1亿9011万令吉,比2021财政年减少5.12%;而营收成长16.18%,至2亿8163万令吉。

末季盈利减少主要是因为产业开销与非产业开销走高,以及投资产业估值下降。而雅饰房产信托末季净产业收入则按年成长12.71%,至6196万令吉;全年净产业收入也增加15.13%,至2亿4508万令吉。

董事局宣布派发每单位0.24仙终期股息,除权日是2月8日。

雅饰房产信托首席执行员梁洁美在业绩汇报会上表示,该产托目前拥有62项产业,其中93%为工业用产业;而截至去年杪的整体产业出租率为95%,加权平均租期(WALE)则是5.3年。

此外,雅饰房产信托旗下资产今年会有约12%租约到期,梁洁美希望今年如以往般达到80%续约率。

对于利率上升周期是否会对该公司有所影响,她回应说,雅饰房产信托在近期已通过私下配售集资,以偿还银行贷款,预计能将负债率降低至32%,预计利率上调对公司盈利并不会太显著。

除此之外,展望将来,管理层也会积极寻找和评估能够投资的潜在收购目标,主要目标位拥有长期租约的A级物流与生产设施,且位置优越的物流仓库,以及具潜力的办公楼、商业园和工业产业。

雅饰房产信托目前也正与数个潜在卖家进行洽谈,整体收购价值约1亿2000万令吉。

雅饰房产信托于昨日闭市报1.88令吉,股价全天无起落,共有15万4300股转手。

(编译:张佩茵)

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