2023年3月28日，吉隆坡—金务大（GAMUDA）拟议以2亿5700万英镑（约13亿9200万令吉）收购伦敦的商业建筑物温彻斯特楼（Winchester House）。
金务大发文告宣布，集团与合作伙伴Castleforge合伙公司透过Venta Belgarum II有限合伙公司，与温彻斯特楼的持有者Wessex WInchester Propco有限公司签署了买卖合约。
其中有2000万英镑（约1亿800万令吉）在签约时支付，余额将由无追索权贷款来支付，并在交易后24个月内付款。
根据文告，温彻斯特楼共有8层高，之后将会翻新到11层，总面积约50万平方英尺。该物业位于伦敦金融城的中心地带即Square Mile，距离横贯铁路不到5分钟步行路程，链接利物浦街车站。
此外，金务大将拥有该产业的75%持有权，其余的25%将由Castleforge拥有并担任开发经理。因此，金务大初始资本支出是1500万英镑，并打算在收购完成后将部分股权出售。
金务大也指出，这是该集团的快速周转项目（QTP）之一。该物业获得英国建筑研究院环境评估（BREEAM）杰出评级，有很好的ESG评价，能确保金务大的QTP计划在适当时机于伦敦和欧洲扩展。
集团副董事总经理莫哈默拉斯丹在文告中指出，金务大目前负债率是0.07倍，能在这个相当困难的时期做出上述投资。
“一旦大型公司如金融机构、科技公司或律师楼租户入驻，金务大随后将把温彻斯特物业剥离给未来投资者。”
金务大也表示，会继续发展标志性的住宅和乡镇以获得基础收入。其次是快速周转项目——有高回报的发展策略，即小规模房产发展项目，在5年内快速入场和退场，投资低于1亿美元，每个项目产生至少18%内部回报率（IRR）。
（编译：张佩茵）
