2026年8月27日，吉隆坡 – 金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）对未来业务发展保持积极态度，并将2027财政年（截至3月31日）房产销售目标设在18亿令吉，较2026财政年创下的15亿令吉纪录进一步提高。
集团表示，新财年的销售表现将由森美兰、巴生谷及柔佛等地区陆续推出的新项目带动，预计有关项目总值约20亿令吉，为实现销售目标提供充足的项目储备。
首季销售再创新高
金群利集团指出，最新业绩已显示市场需求保持韧性。2027财政年首季截至6月30日，房产销售按年增长9.2%，达到4亿1670万令吉，创下季度新高。
与此同时，集团目前未入账销售额达到15亿令吉，可为未来约15至18个月的盈利表现提供一定能见度。
集团主席拿督哈芝莫哈末哈斯拉表示，随着集团成立30周年，公司目前正处于业务扩张的重要阶段。
他指出，集团过去数年持续扩大房地产布局，同时将不同业务纳入整体发展策略，以扩大收入来源及提升长期盈利韧性。
MVV City 成长期增长支柱
在现有业务布局中，森美兰达城（Sendayan Developments）依然是集团核心市场，并继续成为主要销售及收入贡献来源。
与此同时，大马愿景谷城（MVV City）逐渐成为集团未来的重要增长引擎。该综合发展项目占地2382英亩，发展总值预计达到150亿令吉，涵盖工业、住宅及商业领域。
其中，MVV TechValley 工业区推出后获得市场积极反应，工业产业需求持续强劲。集团将采取分阶段发展策略，现阶段将以工业项目为重点，之后再逐步扩展住宅及商业发展。
加速扩大巴生谷版图
除了森美兰，金群利也持续扩大巴生谷业务版图，目前项目覆盖蒲种、哥打华丽山，以及雪邦至万津一带。
集团预计，随着相关项目逐步成熟，巴生谷市场未来可贡献集团约20%至25%的整体销售额。
柔佛市场则受惠于基础设施改善及交通连接提升，集团认为当地房地产需求正在逐步回暖。
从长期来看，集团预计森美兰以外市场的销售贡献将超过整体销售额30%，进一步降低对单一市场的依赖。
多元业务强化经常性收入
海外方面，集团位于澳洲墨尔本的 M333 St Kilda 项目已转型为出租型住宅资产，并实现全面出租，每年预计贡献约200万澳元（约578万令吉）税前盈利。
此外，集团也将陆续推动 Kanopy @ Sendayan 及达城金群利医疗中心等项目，为核心房产业务以外增加新的收入来源。
集团认为，随着房地产项目持续推出，加上工业、医疗及出租住宅等业务逐步贡献经常性收入，将有助进一步扩大盈利基础，并提升整体业务抗风险能力。
（编译：陈衍豪）
Cr：东方日报
