企业拜访

『突破传统金融体系，打造全新无国界房产。』 BEN   结合区块链技术的房产金融企业 CH90 一间结合了区块链技术的房地产金融企业，透过这项创新的技术，让购买房地产变得更简单。事实上，由古至今，纵观世界各国房地产业的发展史，不难发现传统的房地产买卖模式经过时间的推展，让许多人越来越难购买房产。   为了打破这种不公的僵局，CH90参与了MPV（Master Property Value）的团队，透过近年渐趋成熟的区块链技术，借助区块链的优势将昂贵的不动产代币化，实现数字化不动产权属交易。这也是MPV的核心理念。   市面上或许有很多同类型的公司，可是MPV是全球首个信用通证，经由马来西亚的纳闽岛（马来西亚联邦直辖区）金融服务管理局授予执照。换言之，这项创新的技术也受到了我国政府的承认，因此有一定的信誉保证。   打破传统中心化的金融架构 事实上，MPV技术的研发只是CH90的其中一个项目。创办人兼区域总监Ben表示，未来的世界金融业不应该只是让银行机构垄断，人一辈子可以说都在替银行打工，无论买车买房都必须向银行贷款，而银行就只是坐享其成的收利息。“传统的金融体系已经养肥了许多的银行家，可是为什么不能让财富平均分配给平民，这就是传统金融架构的弊病，而且他们是有国家在撑腰。”   如今已经有区块链的技术，Ben认为可以透过这个技术重整全世界的金融架构。“让我们手上的现金不会贬值，并且可以得到相等的回馈，而且不再依靠银行，可以由自己保管财富。”   让区块链技术的发挥其真正的功能 很多人会认为区块链技术就等于比特币，Ben表示，其实这是非常错误的概念。“他们甚至认为比特币比美金更值钱，导致盲目追随，其实比特币的成功只是印证了区块链技术的可行性，区块链技术应该运用在我们的生活上。”...

『同样的事，重复做，操练到极致。』 Agnes Ng   恩典徒手塑形 健康和美丽并存 曾有研究表示，人的骨骼17至20岁间是成长的高峰期，可是随后便会开始衰弱。因此，若年轻时不好好保养骨骼，随着年龄的增长问题将渐生。当年Agnes就是因为身体状况不理想，到处寻医都于事无补，尝试多种护理依然不果，直到接触徒手塑形才真正的解决了问题。   徒手调整骨骼问题 刚接触这个技术时，Agnes也是怀着半信半疑的心态，因为当年完全没有听过这个技术。可是在经过护理后所带来的成效，让她便决定亲自学习并将之发扬光大。   创立恩典徒手塑形（Under Grace Beauty Welness），Agnes向很多业界老师取经。为让技术更加精准纯熟，她每天都花超过12个小时训练。徒手塑形的技术完全不用任何仪器，纯靠双手的技术为各种骨骼问题作调整。因此，塑形师也必须经过严格的训练方能提供最有效的骨骼调整服务。   顾客因徒手塑形重获新生 Agnes透露，创业初期提供上门服务，需要提着笨重的按摩床挨家挨户跑动，过程颇为艰辛。每当看到客户在经过护理后犹如“重生”的那份喜悦，是她坚持迄今的理由。   她曾经为一位因骨盆移位，压迫到神经线而无法正常走动的客户服务，彻底解决问题。这让Agnes感到无比的欣慰之余，也深深的感受到这份职业的真谛。...

『天下难事， 必作于易；天下大事， 必作于细。』 Well Lee   买房置产A-Z 买房置产需要贷款及添加保险，繁杂的公文很容易让人失去了解内容的耐性。在迫切需求专业服务的同时，WA Mortgage Consultancy提供了一站式的咨询及代事服务为不少缺乏这方面知识的购屋者捎来福利，确切解决当下难题。   剖析买房置产细节、利弊 WA Mortgage Consultancy 创办人Well曾是房屋经纪。2008年入行，4年前成立WA Mortgage Consultancy。虽然对房地产买卖有着一定的常识，但早期创业时如同一张白纸，许多事情都需要自己摸索，如管理团队、了解市场需求及解决客户所面对的问题等。 基于买家缺乏贷款及保险方面的常识，让WA Mortgage Consultancy相当注重教育，贴心的提供资讯以及帮助客户处理及完成房屋贷款和保险事项。...

『施比受更为有福。』 Sean Foo   染发“专科” 脸型决定发型，发型决定气质。然，如何依据自己的脸型，选择一款适合的发型，一定要首选专业的发型师。相比国外提供单一、专业的理发服务，为了吸引顾客国内的理发院皆打着“一站式服务”的旗号。事实上，服务多样并不代表专业。深谙此道理的Sean Foo，决定背道而行，创立Hair Color Expert提供单一、专业的染发服务，成为本地唯一的染发“专科”，反而备受消费者青睐。   首创预约服务APP Sean自18岁开始接触美发行业，期间他观察到一般的传统美发店都是提供一站式包洗、剪、电和染发服务，而国外则是以专门店，专注单一服务为主。 后来，Sean受一个梦境启发，决定寻找合作伙伴。2017年，Hair Color Expert在大城堡开业，成为本地首创专门染发店外，也成为首创以手机预约美发服务应用程序的美发院。 创意的模式让美发店在短短3年，就吸引全马共五万人前来染发。由于预约爆满，Sean让员工参加时间管理课程，以处理预约问题。 除此之外，顾客也能在店里得到专业的服务。“美发师会先了解顾客的需求后再告知效果，顾客同意后就可签下服务同意书，我们才会进行染发。不过，我们不替皮肤敏感、癌症、孕妇及接发者染发。”   借助社交媒体 提升公司业绩...

  『完成伙伴们的梦想，就是我的梦想。』 Kingsley Lee   组建纯90后的保险精英 年复年，日复日的会计工作，沉闷得让Kingsley Lee几近失去生活的热忱。他开始思考会计未来的路该如何走，因此萌起一股强烈寻求突破的意念，只是苦无机会。一次，他因伤入院，保险代理的到访让他意识保险业是一个机会。所以，毅然加入Great Eastern Life成为保险代理。   坚持=成功 2012年对21岁的Kingsley来说，绝对是颠覆的一年。那年，他毅然放弃专业，选择加入保险业，从零开始。 碍于年轻，初期他难以取得信任，身边的朋友也尚在念书，以致业绩不佳。转换跑道的前半年，他过得苦不堪言。“试过半年以面包和饼干果腹，也试过只剩下100令吉不知所措的生活。” 山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。Kingsley说，这并非自我安慰的话，反之却是鼓励他坚持看到曙光的名言。“凡事坚持，坚持，再坚持，上天必不会辜负付出努力的人。两、三年后，一定会看到成绩！” 保险业是一个让人绝处逢生的行业，他不否认也有失败的例子。“我只向成功的例子取经。”   同频共振的团队 2016年，他跃升成为公司经理，开始组建团队。一个人走得开，一群人走得远，“我一直深信一个人能力有限，复制团队的力量是无穷无尽的！” 在大家一致认为，90和00后比草莓族更不堪之际，他却要组建招纳90和00后的团队。理由很简单，他也是90后，清楚了解90后的思维。“大家的频率相同，心态互通，减少了隔阂，更能在事业上专注。”...

『延续匠心，莫忘初心。』 Ken Wong   打破传统 延续匠心 走过低潮，付诸努力与心血，他终于越过重重障碍达成理想。多次跌倒再重新振作，突破行业框架的约束，带出了现代地板业务的潮流，为旧行业赋予新生命，为工匠形象大洗牌，摇身成为地板专业。王志权（Ken Wong）秉持以诚为本的服务心态，珍惜客户及团队，带领EqueWoodTM走得更长远。   子承父业 放弃专业 因为父亲的关系，Ken从小就开始接触地板行业。他的父亲是一名地板工匠兼分包商。儿时常在放假时候跟随父亲工作，父亲为家庭付诸汗水和力气埋首工作的身影，深刻烙在他的脑海中。 Ken的父亲对工作的用心无人能比。无论是打底板、铺设地板、踢脚线、打磨地板、擦拭地板以及油漆地板都亲力亲为，认真细致。或许是对父亲的憧憬以及敬佩，促成了他对地板业务的兴趣。 长大后的他攻读电子工程系，毕业后当上工程师，有着稳定的工作和收入。尽管如此，将兴趣变成职业的意向总是比当下枯燥乏味的生活来得高。 因此，毕业后他打工不到3个月就换了3份工作，内心对地板行业都是满满情怀，尽管换过再多的工作，最后仍然决定进入地板行业。   抵押房子创业 放弃稳定的全职后，Ken不顾双亲和朋友的反对选择创业，并尝试以不同的商业模式经营地板行业。 由于商场新兵缺乏经验，让他曾渡过一段苦不堪言的日子，父亲甚至抵押房子助他创业。除了没为品牌打好基础，期间也遇上各种问题，包括被人欠债及生意亏损，还要向亲戚朋友借钱维持公司运作。  ...

『要做打不死的蟑螂，要做就做到最好。』 Harries Chong   要拼才会赢 谁都害怕未知，想待在舒适圈。唯，一味害怕，人要如何进步？只有鼓起勇气踏出舒适圈，才能扭转逆境，在面对逆境的同时亦是成长必经之路。未踏入地产业前，Harries曾在本地知名炊具公司担任高级经理。虽然，工作需要常出差，陪伴家人的时间也少了，但胜在工作稳定。纵使动过转行的念头，也不敢一试。   虚心请教 迎来春天 下定决心需要勇气。经过1年的挣扎他与太太商量，决定踏出舒适圈加入Chester Properties，以1年为拼搏期限。“其实，早在1年前我已到Chester Properties应征，只是担心在不稳定收入下如何度日。所幸，苦尽甘来。” 一切从零开始，放下身段的他每日跟着上司到处去，不耻下问向前辈讨教销售技巧。在他的字典里，不怕多做，只怕没有机会学习。“老板见我敢于尝试，不断给我机会、提拔我，经过8个月的坚持下，终于担上团队领袖。” 他将一切，归功于不计劳苦，与他风雨同舟只为更好生活的伙伴。“这段期间，我负责的都是新项目。3年后，被跃升为项目经理。”目前，他主要对接发展商，协助发展商推广项目外，也为公司引进项目。   良心做人 良心做事 分享是关爱。他认为，只有分享，才能越做越好。“这个年代资源整合是关键。我不介意跨分行合作，但会凡事亲力亲为。” 自踏入地产界后，他拥有更多陪伴家人的时间，不仅如此还有自我增值的机会。由于团队80%都是友族同胞，语言和文化难免差异。所以，他常办激励课程、相关培训课程，不断灌输团队投资的思维。如此以教育为本，团队的方向也清晰，懂得着重顾客群，而非如无头苍蝇乱窜。凡事凭良心做事，不以利益为先，顾客才不会买错。 “与顾客的关系就像一壶酒，时间越久越香醇。唯有凭良心做事，好口碑自然相传。”

『坚强的信心，能使平凡的人做出惊人的事业。』 Janet Lee Bee Hoon   坚持信念 毅力不摇 活在世上但求有瓦遮头，人们开始对房屋有着各种需求。无论买卖，都担心对置产方面缺乏的知识而任人鱼肉。本着打击恶性竞争的不良风气，让大家加深对置产的认知，Rina Lead Management以专业细致的地产培训方式，传达地产经纪正念经营，为地产界开创光明。   婚姻危机 转投地产界 谈起创业故事，曾经历过不胜唏嘘人生的Janet，从一个手无寸铁的女人转身成为地产界的巾帼枭雄。若非婚姻危机，经济陷入难题，当了十多年的会计师的收入根本不够让她抚养三名孩子。 后来，在机缘巧合下她加入同乡所创办的幸福地产，转投房地产。由于没有房地产方面的知识，所以一切从低做起，自我增值，凡是遇上任何问题都向前辈请教学习。   教育乃核心理念 经过一番深思和考察，她发现Setia Alam及巴生区一带没有幸福地产的分行，再加上当地的房地产中介及买家也缺乏房地产方面的常识，衍生各种问题。...

『开拓投资之路，照亮精彩人生。』 Rachel Lim   财务自由不是梦 CORE的全称是Community of Real Estate Investor，是由Rachel Lim创办的房地产投资管理平台。在这里将带领你透过投资房地产而走向财务自由的生活。   低潮中反思 找到明确道路 当年Rachel一心创业，将毕生的积蓄都投入到饮食业，结果生意并不理想，导致Rachel事业陷入低潮期。所幸的是，她并未意志消沉，不断的寻找出路，还报名参与了一堂有关房地产投资策略的课程，从此展开她房产投资的事业。   在经历人生的低潮后，Rachel坚信ESBI四大象限，这个“理论”其实是出自著名书籍《穷爸爸富爸爸》。所谓ESBI分别代表着四种决定贫富的思想，Employee（员工）、Self-employed（自由工作者）、Business owner（企业家）和Investor（投资家）。这个理论也让Rachel深深的了解到要达到财务自由的理想，便只有成为“BI”方能实现！   投资事业迈向财务自由之路...

『用不变得初心，去应对万变的现实。只要你还愿意为自己努力，世界会给你惊喜！』 Hui Shan   海鲜大妈指路 让你不落坑 女人30，事业从零开始，说不茫然，绝不可能。Elva Koh从事礼品行业10年，离职后萌起创业念头。一番调研后，她决定售卖海鲜，成立G Daily Supply，摇身一晃成了家喻户晓的“海鲜大妈”。有别于现下流行的网络直播售卖海鲜，她着重在教育消费者分辨海鲜的好坏，让每个人吃下口的都是最好的海鲜。   瞄准市场 占尽先机 告别上班族早九晚五的规律生活，Elva 开始早起贪黑的日子，每天都往士拉央市场跑，虚心向海鲜业前辈讨教。见她一个女人如此辛劳，前辈们都很乐意赐教。 经过调研，她发现资本难以在传统买卖中取得突破。灵机一动，她决定以季节性海鲜为主打，从中赚了第一笔流动基金。 “之后我专攻餐饮供应商行列，主要顾客为日本餐厅。”基于全周无休及订货无额外收费的优点，她成功奠定G Daily Supply在业界的地位。 点子多的她，还增加了许多如凡购买一定数额海鲜的客户，就免费提供30张无论是食材、食物或餐厅摄影，及获得在其设立的的社交平台免费宣传的附加服务。...