2024年1月30日,吉隆坡—KLCC产托(KLCC)以19亿5000万令吉买下吉隆坡城中城阳光广场(Suria KLCC Sdn Bhd)剩余40%股权。
对于这项收购,分析员表示将有助于提振盈利,但认为该购物商场的租金上调空间有限。
该行认为,KLCC标志性地标是旅游热点,该集团应可受益于旅游活动的回暖。
“不过,我们认为该商场的租金上行空间持保守看法,因为平均租金率已经很高,以及周遭地位的竞争加剧。”
但无论如何,这项收购将可提升该集团的盈利,并且预测在2024至2025财年盈利将会上调1-3%。
根据兴业研究指出,城中城阳光广场的前景仍然令人鼓舞,截至2023年12月,该商场的出租率已从2022年低点的92%,恢复至98%。
此收购估计将令该集团的负债率提高至24%,仍然低于行业平均的28%,因此预料该集团仍然有负债空间以收购更多产业。
兴业保持 “中和” 评级,目标价从7令吉37仙,上调至7令吉74仙。
(编译:张佩茵)
Cr:星洲日报