VisoHomes Management创办人Aaron Tan 为租屋行业创造三赢局面
租房或买房，是一道艰难的选择题。有些人觉得有房子才是自己的家，也有些人觉得买了房子就像给自己增加了一个包袱。那在这个薪资远远追不上房价的时代，到底该租房还是买房先？正是瞄准这个市场契机，VisoHomes Management创办人Aaron Tan提供了三赢模式，除了为屋主和租客提供租赁管理服务，更提供创业服务，达致三赢局面。 从机械工程专业转行 “我之前是就读飞机机械工程专业的，就是在飞机场修飞机那种。当时我和朋友一起在实习，跟同事聊天时，发现他们租房只租一间房间很贵，但是我们一起租一间屋子的话就比较便宜，所以我就从中看到一个商机。” “之后我就打算开始创业。我开始寻找合适的地点，联络中介或屋主商谈租屋事宜，自己投资改造房子，打造更多房间，然后再分租给学生，从中获得更高的租金回报率。一年后，我的手上已经有14间屋子，月入两万令吉了。” “创业初期会面对到的挑战，就是市场的接受度不高。当时分租还算是一个非常新颖的概念，很多屋主都无法接受这个概念，所以可能我谈的十间屋子当中，只有一间愿意考虑我的计划。但是现在很多人接触了这个概念后，也慢慢接受了。” “当初也是有遭到家人的反对。刚开始创业的时候，妈妈劝我去英国继续读书深造，但是我不愿意。妈妈就回到家乡对亲戚们诉苦，然后新年回家时，我就被亲戚们责劝。但是我还是坚持自己的选择，我用我的行动去证明给他们看，一年后我真的做到了。” 提供一站式租屋管理服务 Aaron说VisoHomes Management刚开始是做Rent-to-rent（转租）的服务，但是现在他们变成了提供一站式租屋管理服务，而不再是跟房主租下屋子，再分租出去。 “很多投资者在购买房屋后，因工作太忙而没时间处理房屋租赁事宜。因此VisoHomes Management的出现就是为屋主解决所有房屋租赁问题。屋主只需要把钥匙交给我们，从装修屋子隔出更多房间、寻找租客到租屋管理，我们都能帮屋主处理所有事宜。屋主不需要再去找很多中介帮忙找租客、不需要联络租客、不需要一个个去收租。” “因此我们的生意模式就能造成双赢局面。第一是帮助屋主处理房屋租赁事宜，让屋主可以得到更高的租金回报率。第二是可以帮租客，特别是学生和工作人士，找到更便宜和适合的房间。” 为年轻人创造可能性 马来西亚的房产价格在逐年升高，可是马来西亚人的薪水却跟不上房产价格涨幅的速度。Aaron认为，未来会有越来越多的年轻人买不起房子，甚至租不起屋子，只能租下一间房间。因此他认为这个行业的市场是有发展空间的。 “我们希望能把事业发展到更多地区，所以我们也有在招募合伙人。我们很欢迎想跟我们合作的年轻人加入我们的团队。我们会手把手教你如何做销售、如何提高自己的思维等等。等时机成熟，到了属于你的发展时间，我们会把一个地区的事业交给你去发展，相当于让你也能自己创业。”
